Imóveis à venda

Empreendimento que vai além das expectativas e promete transformar a sua vida! Próximo a 3 parques, 3 shoppings e ao transporte público. Venha conhecer os lindos apartamentos decorados comigo Com opções de 56, 69 e 89 metros quadrados, nossos apartamentos foram projetados para atender a todos os estilos de vida. Qual o tamanho do seu sonho? Áreas de Lazer Completas: Prepare-se para viver momentos inesquecíveis em nossas áreas de lazer, que incluem: Casa de verão e Casa de Inverno. Piscinas climatizadas, adulto com hidro bike e infantil com prainha. Churrasqueiras para reunir amigos e familiares. Fitness externo para se exercitar ao ar livre. Espaço zen para renovar as energias. Playground e quadra recreativa para a diversão das crianças. Espaço de trabalho, jogos e muito mais! Terreno: 4.050 m² 03 torres 04 apartamentos por andar. Opções de uma ou duas vagas de garagem e depósito privativo. Entrega de chaves (Financiamento): 02/2028 Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte 56,68 m² (área privativa) Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte 69,87 m² (área privativa) Apartamento de 3 Dormitórios 1 Suíte + Lavabo 89,55 m² (área privativa) Diferenciais Terraço gourmet Depósito privativo no Estacionamento UNIDADE ANUNCIADA B21 (2° andar) * 89,55 m² (área privativa) - Bloco B Ampla Sala com terraço gourmet * 3 Dormitórios, 1 Suíte e lavabo (possibilidade de estender a Sala) 2 vagas de garagem Valor: R$ 835.000 Outras unidades disponíveis para venda B53 (5° andar) 89,55 m² (área privativa) - Bl. B Ampla Sala com terraço gourmet * 3 Dormitórios, 1 Suíte (possibilidade de estender a Sala) e lavabo 2 vagas de garagem Valor: R$ 815.000 172 (17° andar) 56,68 m² (área privativa) - Bloco A Ampla Sala com terraço gourmet 2 Dormitórios,1 Suíte e lavabo 1 vaga determinada e coberta (154) Valor: R$ 598.330,91 Demais unidades disponíveisB73 (7° andar) * 89,55 m² (área privativa) - Bloco B Ampla Sala com terraço gourmet * 3 dormitórios e 1 Suíte (possibilidade de estender a Sala) 2 vagas de garagem Valor: R$ 909.974 C131 (11° andar) * 69,87 m² (área privativa) Ampla Sala com Terraço Gourmet * 3 Dormitórios e 1 Suíte (possibilidade de estender a Sala) 2 vagas de garagem (102/103) Valor: R$ 758.029,69 MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181

O Centro de São Bernardo é conhecido por sua localização privilegiada. Com fácil acesso a rodovias como Anchieta e Imigrantes, o deslocamento para São Paulo e outras cidades do ABC é rápido e fácil. 3 TORRESTÉRREO + 23 TIPO (D e E)TÉRREO + 22 PAVIMENTOS TORRE (F)Término da obra: 06/2028 Metragens: 42, 51 e 54 m²Tipologia: 1 Dormitório, 2 Dormitórios com suíte e 1 Suíte1 vaga Lazer completoPiscinas / Quadra / Churrasqueira / Playground, Brinquedoteca / Salão de festas e muito mais... Ótimas condições de pagamento Financiamento através do Crédito Associativo da Caixa Econômica Federal e do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) Onde o Cliente que comprovar renda de até R$ 8.000, poderá se enquadrar no Projeto, onde na tabela associativa, a taxa de juros ficará entre 7,93% e 8,49% *quase 4% menor do que a taxa padrão do SBPE. Unidade anunciadaTorre E Unidade anunciada 405 (4° andar) 51,52 m² (área privativa) 2 dormitórios, 1 vaga Valor: R$ 398.000 (R$ 8.014 o m²) Financiamento (06/2028) Obs.: fotos do apartamento decorado da planta de 54 m² * 2 Dormitórios e Suíte Outras unidadesTorre D 107 (1° andar) 42,05 m² * 1 Dormitório 1 vaga Valor: R$ 336.400 Financiamento: (06/2028) 207 (2° andar) *2 Dormitórios 42,05 m² (área privativa) 1 vaga Valor de tabela: R$ 337.409 Torre F (308 andar) 42,05 m² (área privativa) * 1 Dormitório 1 vaga Valor: R$ 336.400 Ao adquirir o teu Apartamento novo, você receberá brindes. Como serão entregue os apartamentos? R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas Receba o material de apresentação e as fotos do apartamento decorado Maiores informações: BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519- 5181

Empreendimento de alto padrão tecnológico e de sustentabilidade, na rua Porto Carrero, Bairro Campestre em Santo André, a 450 metros da Estação Prefeito Saladino, 50 m da COOP e 5 minutos do Shopping ABC Plaza. Entrega: 02/2026 Torre única | Terreno: 2.500 m² (50 m x 50 m) Térreo + 25 andares Apartamentos (na planta) tipo: 2 dormitórios e 1 suíte 62 m² 3 dormitórios e 1 suíte 74 m² 1 até 2 vagas determinadas e demarcadas Lazer completoCoworking, salão de festas, sauna, descanso, academia, fitness outdoor, bricolagem, game estation, brinquedoteca, praça do fogo, churrasqueiras, piscina infantil, piscina adulto, mini quadra esportiva, playground, pet place, wi-fi nas áreas comuns. UNIDADE ANUNCIADA43 (4° andar) 62,46 m² (privativos) 2 Dormitórios e 1 Suíte Terraço gourmet (churrasqueira a carvão) Área de serviço com lavanderia integrada a cozinha e ao terraço 1 vaga livre e coberta Valor: R$ 604.000 Outras unidades Unidade 105 (10° andar) 63,27 m² (área privativa) Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte * 1 vaga Terraço gourmet (churrasqueira a carvão) Valor: R$ 648.000 Unidade 131 74,94 m² (área privativa) 3 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço Gourmet Área de serviço com lavanderia integrada a cozinha e terraço * 2 vagas Valor: R$ 792.000 Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Maiores informações:BAER creci 201.025- fCel./ whats.: (11) 97519-5181

Edifício Ilha de Murano Com uma área de lazer completa, o Ilha de Murano oferece experiências para todas as idades e estilos. Localizado no melhor de Santo André, no Bairro Jardim, está a apenas 300 metros do Parque Celso Daniel, o empreendimento coloca você a poucos passos de tudo o que é essencial, com fácil acesso ás principais vias e muita mobilidade. Entrega de chaves 08/2028 Conheça o Ilha de Murano, onde o conceito de qualidade de vida ganha um novo significado para você e sua família! São apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, projetados para oferecer conforto e bem-estar com amplos espaços de 72 e 86 m². Realização, Incorporação, Construção e Projeto Arquitetônico Ecco Braz Construção e Inc. de Imóveis 1 Torre | 19 Andares Lazer completo Hall social * Piscina * Deck Molhado * Salão de festas * Pergolado *Área de convivência * Depósito de entregas * Playground * Academia * Área gourmet * Pet wash * Pet Place * Cooworking Tipologia 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha com janela na pia, sacada gourmet, lavanderia com despensa separada da cozinha (Finais 1 e 3). Opção de 2 dormitórios com living ampliado. 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha e sacada gourmet (Final 2). Apartamentos com final 1 possuem todos 3 Dormitórios e são voltados para a Alameda dos Jacarandas Vagas 7 unidades apenas com 1 vaga (Apartamentos: 22, 32, 42, 52, 62, 72 e 82). Unidades com 2 vagas simples e paralelas (Apartamentos: 151, 153, 161 e 163). UNIDADE ANUNCIADA 52 (5° andar) 72 m² Apartamento com ampla sala e terraço integrado 2 Dormitórios e 1 Suíte * 1 vaga Valor: R$ 689.827,68 Outras unidades disponíveis: 22 (2º andar) 72 m² (área privativa) Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte * 1 vaga Valor: 669.035 72 (7° Andar) 72 m² (área privativa) Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte * 1 vaga Valor: R$ 704.040,48 61( 6° andar) 86 m² de área privativa Apartamento com Ampla sala e terraço integrado 3 Dormitórios e 1 Suíte * 2 vagas Valor: R$ 865.645 153 (15° andar) 86 m² (área privativa) Apartamento de 3 Dormitórios e 1 suíte * 2 vagas Valor: R$ 943.935 161 (16 andar) 86 m² Apartamento de 3 Dormitórios e 1 suíte * 2 vagas Valor: R$ 963.492,40 LAZER COMPLETO * Piscina * Salão de festas * playground * academia * área gourmet * espaço pet AGENDE UMA VISITA BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Imperdível lançamento em Santo André, apartamentos com valores acessíveis e de ótima qualidade construtiva, em breve na Av. Pereira Barreto - Jd Paraíso, próximo da vila Gilda e da Vila Scarpelli, do Supermercado COOP, Carrefour, Shopping ABC e de uma ótima infra estrutura de serviços na região. 2 a 3 Dormitórios com suíte 1 a 2 vagas de garagem LAZER DE CLUBE Previsão do valor do m² para o Lançamento que vai ser no final do mês de Julho: R$ 9.700 Brindes para o Comprador Maiores informações/ cadastro para adquirir o Apartamento dos teus sonhos: BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Com uma área de lazer completa, o Ilha de Murano oferece experiências para todas as idades e estilos. Localizado no melhor de Santo André, no Bairro Jardim, está localizado a apenas 300 metros do Parque Celso Daniel, o empreendimento coloca você a poucos passos de tudo o que é essencial, com fácil acesso ás principais vias e muita mobilidade. Entrega de chaves 08/2028 Conheça o Ilha de Murano, onde o conceito de qualidade de vida ganha um novo significado para você e sua família! São apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, projetados para oferecer conforto e bem-estar com amplos espaços de 72 e 86 m². Realização, Incorporação, Construção e Projeto Arquitetônico Ecco Braz Construção e Incorporação de Imóveis 1 Torre | 19 Andares Tipologia 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha com janela na pia, sacada gourmet, lavanderia com despensa separada da cozinha (Finais 1 e 3). Opção de 2 dormitórios com living ampliado. 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha e sacada gourmet (Final 2).  Apartamentos com final 1 possuem todos 3 Dormitórios e são voltados para a Alameda dos Jacarandas Vagas 7 unidades apenas com 1 vaga (Apartamentos: 22, 32, 42, 52, 62, 72 e 82). Unidades com 2 vagas simples e paralelas (Apartamentos: 151, 153, 161 e 163). Lazer Completo Hall social * Piscina * Deck Molhado * Salão de festas * Pergolado *Área de convivência * Depósito de entregas * Playground * Academia * Área gourmet * Pet wash * Pet Place * Cooworking  UNIDADE ANUNCIADA 21 (2 ° andar) 86 m² Apartamento de 3 Dormitórios e 1 suíte * 2 vagas Valor: R$ 821.736,88 Outras unidades 22 (2° andar) 72 m² Apartamento de 2 Dormitórios e 1 suíte * 1 vaga Valor: 669.035 92 (9° andar) 72 m² Apartamento de 2 Dormitórios e 1 suíte * 1 vaga Valor: 734.975,28 111 (11° Andar) 86 m² Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte * 2 vagas Valor: R$ 908.461,18 153 (15° andar) 86 m² Apartamento de 3 Dormitórios e 1 suíte * 2 vagas Valor: R$ 943.935 Lazer completo * Piscina * Salão de festas * playground * academia * área gourmet * espaço pet AGENDE UMA VISITA BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Empreendimento de alto padrão no Centro de Ribeirão Pires da renomada Construtora MBrasil. O Empreendimento oferece uma experiência única para quem busca conforto, beleza e praticidade em um só lugar. Apartamentos de 2 ou 3 dormitórios com suíte e opções de sala ampliada. O apartamento decorado é a perfeita união de elegância e funcionalidade. A integração total entre sala de estar, varanda gourmet e cozinha cria ambientes amplos, iluminados e ventilados, ideais para momentos de convivência com família e amigos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar, transformando a casa em um verdadeiro refúgio. Terreno: 2675,43 m² Torre | 12 pavimentos | 96 apartamentos Descrição dos pavimentos: 2 Subsolos de garagem 1pavimento de Lazer Pavimento Térreo: 10Un. Tipo e 2 Un. Garden 1ºao 6º Pavimento - 72 Unidades Tipo 7º Pavimento – 12 Unidades Cobertura Duplex Número de unidades por andar 3 blocos 4 unidade por andar 3 elevadores - 1 par cada bloco 1 ou 2 vagas/ unidade vagas de automóveis: 159 (incluso 3 vagas de PCD) Lazer Completo * Hall * Piscina coberta aquecida * Piscina climatizada * Sollarium * Pet place *Dog Wash * Fitness * Fitness externo * Coworking * Mini market * Lavanderia * Praça do fogo * Espaço teem * Brinquedoteca * Playground * Praça da árvore * Horta * Atelie do Chef * Salão de festas * Cinema * Beauty carre * Beach arena * Churrasqueira * Espaço Uber UNIDADE ANUNCIADA 32 A - Bloco A 114,30 m² (3 opções de planta) Ampla sala com terraço gourmet integrado 3 Dormitórios (2 Suítes) + 1 banheiro + 1 lavabo 2 vagas determinadas Valor: R$ 1.012.350 Financiamento (10/03/2028 * 67% do valor total) MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.:(11) 97519- 5181

Surpreendente Empreendimento Áurea da renomada Construtora Patriani, no Bairro Nova Petrópolis, um dos melhores bairros de São Bernardo, trazendo dois novos condomínios: o Áurea com Apartamentos de 86 e 117 m² (2 a 3 Suítes), e o Epic, com plantas de 163 e 203 m² (3 a 4 Suítes). Com excelente área de Lazer. Tem até Casa de de Campo dentro do Condomínio com piscina e churrasqueira privativas para receber os amigos. Os Prédios são muito modernos e estarão entre os mais desejados de São Bernardo. Entrega de chaves: 11/2027 FICHA TÉCNICA: 3 torres em um terreno de 9.999 m² 308 unidades, sendo 208 unidades de 117 m² e 100 unidades de 86 m². Apenas 4 unidades por andar. Torre de 86 m² 31 pavimentos, sendo 3 subsolos de garagem, 1 térreo de lazer, 1 andar com fazenda solar e 26 andares de apartamentos Torres de 117 m² 31 pavimentos, sendo 3 subolos de garagem 1 Térreo de lazer 1 andar com fazenda solar e 26 andares de apartamentos 3 elevadores regenerativos nas torres de 117 m², sendo 2 sociais e 1 de serviço. 2 elevadores regenerativos na torre de 86 m², sendo 1 social e 1 de serviço. LAZER COMPLETO E Itens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver Receba o material de apresentação sem compromisso algum! UNIDADE ANUNCIADA 2218 (22 º andar) Apartamento de 3 Suítes + lavabo * Área privativa 117 m² 2 vagas grandes Valor com desconto: R$ 1.450.000 MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181

Surpreendente Empreendimento na Rua justino Paixão, no tradicional Bairro Jardim São Caetano, que possui calçadas bem largas e bem cuidadas. A rua fica apenas dois minutos do Forum da Cidade e está próxima de Comércios, como farmácias, mini mercados e padarias. Ou seja viver ali significa ter tranquilidade aliada a infraestrutura e praticidade. Apartamentos de 3 Dormitórios e 1 Suíte, lavabo com ventilação cruzada nas varandas 129,6 m² (área privativa) + Depósito 2 vagas determinadas ( com infra- estrutura elétrica e medidor individual) Todas as unidades com duas varandas sendo uma gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha e outra social integrada à sala. Por causa dessa característica, há uma ventilação cruzada, que garante a circulação de ar por todo o imóvel , gerando menos necessidade de ligar o ar-condicionado. Além disso, essa característica permite que haja muito mais iluminação natural. São 10 pontos de luz natural em todo o apartamento, ajudando a diminuir o consumo de energia elétrica.  Outro importante diferencial do apartamento é o lavabo com janela, proporcionando ventilação e iluminação naturais. A cozinha é integrada à varanda gourmet e fica separada da área de serviço e do quintal aberto. Aliás, o quintal aberto é um importante diferencial nos apartamentos da PATRIANI, pois lá fica acomodada a condensadora de ar-condicionado e o aquecedor a gás.  O prédio terá fazenda de energia solar, que é formada por placas solares fotovoltaicas para gerar energia elétrica. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.   Gerador para área comum e para o apartamento   Os moradores do PASSIONE PATRIANI não precisam se preocupar quando faltar energia. O gerador manterá a energia em todas as áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, o gerador atenderá nove pontos: um de luz na sala e outro na cozinha, a tomada da geladeira, as persianas automatizadas das três suítes, o aquecedor a gás, a tomada para o Wi-Fi e a tomada para carregar o celular.    Um prédio totalmente conectado   Somente a PATRIANI entrega seus condomínios já com cabeamento de fibra óptica da Vivo passado nos andares. Isso significa, que desde o primeiro dia, o morador já poderá contratar seu plano da Vivo e ter internet, TV a cabo e telefone. Nos outros prédios, esse processo leva, no mínimo, seis meses após a entrega. Isso porque o condomínio só consegue contratar esse serviço depois, em assembleia. Escolhemos a Vivo por ser uma das melhores do mercado, e a fibra óptica ser mais rápida e sofrer menos oscilações. Mais um item de conectividade exclusivo para você.   Diferenciais que todos adoram   Os apartamentos do PASSIONE PATRIANI trazem os diferenciais que só a PATRIANI tem. A começar pelo piso que já é entregue instalado, sendo um elegante porcelanato na cozinha, sala e banheiros e vinílico nas suítes.    As persianas das suítes são totalmente blackout e automatizadas por controle remoto. Além disso, as janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros são entregues com box já instalado e nichos na área do banho.    Para complementar a lista de diferenciais o aquecedor já é entregue instalado no quintal aberto, proporcionando mais praticidade e segurança. E mais: o apartamento oferece infraestrutura completa para ar-condicionado, basta instalar os aparelhos.    Lazer completo   A estrutura de lazer do PASSIONE PATRIANI é completa, pois oferece piscinas adulto e infantil. Além disso, conta com uma casa de campo equipada com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground. O ambiente é perfeito para organizar um evento com amigos e familiares e se divertir muito. O ambiente também traz muita praticidade para quem faz home office, pois pode ser usado como uma sala de coworking e para reuniões externas. UNIDADE ANUNCIADA 42 B * 132 m² com Depósito Apartamentos de 3 Dormitórios e 1 Suíte, lavabo com ventilação cruzada nas varandas De R$ 1.695.000 (valor de tabela) para R$ 1.715.000 (12% de desconto) 2 vagas determinadas com ponto de recarga e medição para veículos elétricos 131 B * 132 m² com Depósito Apartamentos de 3 Dormitórios e 1 Suíte, lavabo com ventilação cruzada nas varandas De R$ 1.930.000 2 vagas determinadas com ponto de recarga e medição para veículos elétricos ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025-F Cel.: (11) 97519-5181

O Prédio fica a 5 minutos da Estação Paraíso que faz integração da Linha Azul com a Linha Verde, proporcionando uma mobilidade espetacular, um dos fatores mais importantes na hora de escolher um imóvel. Um imóvel que está em localização com excelente mobilidade urbana é moeda forte pois significa valorização constante, oque é excelente para quem compra um apartamento para fins de locação ou revenda. As plantas possuem 47 m² com suíte, exclusivo lava e varanda gourmet com churrasqueira a carvão completa. E ainda: cada unidade conta com uma vaga destravada e sem sorteios, ou seja, sem a necessidade de troca de chave com seu vizinho. Todos os apartamentos têm vaga com infraestrutura elétrica e medição. Lazer e praticidade A estrutura de lazer é completa, conta até com casa de campo dentro do condomínio equipada com piscina, churrasqueira e playground. O ambiente é perfeito para organizar um evento com amigos e familiares e se divertir muito. Outros destaques da área de lazer são as piscinas adulto e infantil com bar de apoio.   O prédio é conectado com as necessidades do mundo atual, por isso tem lavanderia coletiva, minimercado, espaço Uber, para esperar o carro por aplicativo ou a carona e até pet place. Finais 47 m² finais 1,2 e 3 49 m² finais 4 e 5 52 m² finais 6 e 7 UNIDADE ANUNCIADA 178 (17º andar) 46,55 m² Valor (pagamento à vista): R$ 698.000 Outras unidades disponíveis para venda 36 (3º andar) 50,12 m² Valor: 853.000 58 (5º andar) 46,55 m² Valor: R$ 859.000 Agende uma visita Baer creci 201.025- f Cel./ Whats: (11) 97519-5181

Empreendimento da renomada Construtora Patriani, situado na rua David Campista, Vila Lea - S.A.. Próximo da rua Catequese, da av. Dom Pedro II, rua das Figueiras e do Centro de de Santo André. Os apartamentos terão 72m² , 2 suítes, lavabo, varanda gourmet, depósito privativo, vaga determinada e coberta. A planta é ideal para investimento e renda de aluguel. Entrega de chaves: 06/2028   Apartamento inteligente - Apenas quatro apartamentos por andar  - Varanda gourmet integrada à sala, com piso nivelado  - Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet  - Cozinha e banheiros das suítes com misturador monocomando de água quente e fria  - Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça e triturador na cuba  - Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado  - Aquecedor a gás entregue instalado  - Apartamento pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Basta instalar os aparelhos  - Lavabo na área social valoriza e traz mais classe ao apartamento  - O apartamento inteiro será entregue com piso instalado, sendo porcelanato 60x60cm na sala, cozinha, área de serviço, varanda, banheiros e quintal aberto. Nas suítes, será piso vinílico  - Manta acústica já instalada nas suítes para diminuir ruídos em geral  - Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes  - Iluminação e ventilação natural nos banheiros das suítes  - Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo  - Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos, que permite personalização   - Decora PATRIANI é o programa que permite a personalização dos apartamentos durante as obras. O Cliente poderá alterar paredes e acabamentos com o auxílio de profissionais especializados. O Decora PATRIANI evita quebra-quebra e desperdício.   Tecnologia e modernidade  - Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio  - Gerador que atende, na falta de energia, a toda a área comum do condomínio e, no apartamento, a vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira  - Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem  - Uma vaga determinada e coberta na garagem  - Depósito privativo na garagem, para guardar objetos pouco usados no dia a dia  - Delivery room com infraestrutura para armário e refrigerador para receber compras feitas pela internet  - Espaço reservado, próximo da portaria, para aguardar, com segurança, a van escolar ou o transporte por aplicativo  - Espaço para instalação de minimercado, sua loja de conveniência dentro do condomínio  - Lâmpadas de LED com sensores de presença  - Prédio seguro, com circuito interno de TV e até 24 câmeras de alto desempenho instaladas   LAZER COMPLETO  Piscinas adulto e infantil /  - Deck molhado /  Solarium / Bar da piscina / Churrasqueira gourmet  Salão de festas / Lounge terraço / Academia com equipamentos modernos e perfeitos para os treinos diários  Brinquedoteca / Playground / Pet place / Dog wash / Áreas comuns equipadas e decoradas UNIDADE ANUNCIADA72 (7° Andar) 72 m² * 2 SUÍTES E LAVABO Varanda gourmet + Depósito privativo 1 vaga de Carro determinada Valor: R$ 702.000 Demais unidades 91 (9° Andar) * 72 m² * 2 SUÍTES E LAVABO Varanda gourmet + Depósito privativo 1 vaga de Carro determinada Valor: R$ 707.000 94 (9° andar) 72 m² * 2 SUÍTES E LAVABO Varanda gourmet + Depósito privativo 1 vaga de Carro determinada Valor: R$ 848.000 Financiamento: 1° parcela em 06/2028 Receba o material de apresentação sem compromisso, e venha conhecer este Formidável Empreendimento, comigo: BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Lançamento Magno Assunção, na tranquila rua Belém na Vila Assunção - S.A.. Próximo do Parque Central, do Shopping ABC e de ampla rede de comércios e serviços na região. Os apartamentos terão 72m² , 2 suítes, lavabo, varanda gourmet, depósito privativo, vaga determinada e coberta. A planta é ideal para investimento e renda de aluguel.   Pense no futuro - Imóveis são boas fontes de renda na aposentadoria    A cada dia, fica mais difícil se aposentar com renda condizente com seu padrão de vida. Os aluguéis são uma ótima alternativa para complementar a renda de aposentadoria. Uma boa sugestão é comprar imóvel e, comprar imóvel na planta, é mais fácil, porque não precisa de todo o capital de uma vez. Parte do imóvel comprado na planta é pago durante os anos de obra, e a parcela das chaves pode ser financiada em até 30 anos. Dessa forma, consegue-se aumentar o patrimônio, sem mexer muito nas economias atuais. Vale pensar na possibilidade de investir em imóveis. Mas precisa ser um bom imóvel, bem localizado e tecnológico, como são os imóveis da PATRIANI. Pergunte aos mais velhos se eles se arrependeram de comprar um imóvel.   Apartamento inteligente - Apenas quatro apartamentos por andar  - Varanda gourmet integrada à sala, com piso nivelado  - Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet  - Cozinha e banheiros das suítes com misturador monocomando de água quente e fria  - Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça e triturador na cuba  - Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado  - Aquecedor a gás entregue instalado  - Apartamento pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Basta instalar os aparelhos  - Lavabo na área social valoriza e traz mais classe ao apartamento  - O apartamento inteiro será entregue com piso instalado, sendo porcelanato 60x60cm na sala, cozinha, área de serviço, varanda, banheiros e quintal aberto. Nas suítes, será piso vinílico  - Manta acústica já instalada nas suítes para diminuir ruídos em geral  - Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes  - Iluminação e ventilação natural nos banheiros das suítes  - Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo  - Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos, que permite personalização   - Decora PATRIANI é o programa que permite a personalização dos apartamentos durante as obras. O cliente poderá alterar paredes e acabamentos com o auxílio de profissionais especializados. O Decora PATRIANI evita quebra-quebra e desperdício.   Tecnologia e modernidade   - Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio  - Gerador que atende, na falta de energia, a toda a área comum do condomínio e, no apartamento, a vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira - Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem  - Uma vaga determinada e coberta na garagem  - Depósito privativo na garagem, para guardar objetos pouco usados no dia a dia  - Delivery room com infraestrutura para armário e refrigerador para receber compras feitas pela internet  - Espaço reservado, próximo da portaria, para aguardar, com segurança, a van escolar ou o transporte por aplicativo  - Espaço para instalação de minimercado, sua loja de conveniência dentro do condomínio - Lâmpadas de LED com sensores de presença - Prédio seguro, com circuito interno de TV e até 24 câmeras de alto desempenho instaladas   Lazer completo  - Piscinas adulto e infantil - Deck molhado - Solarium - Bar da piscina - Churrasqueira gourmet - Salão de festas - Lounge terraço - Academia com equipamentos modernos e perfeitos para os treinos diários - Brinquedoteca - Playground - Pet place - Dog wash - Áreas comuns equipadas e decoradas UNIDADE ANUNCIADA Unidade 121 (12° Andar) * 70,73 m² (área privativa) * 2 Suítes e lavabo 72 m² incluindo depósito no Estacionamento 1 vaga determinada Valor: R$ 695.000 (à vista) Financiamento: 06/2028 Outras unidades disponíveis para venda: Unidade 133 (13° Andar) * 70,73 m² (área privativa) * 2 Suítes e lavabo 72 m² incluindo depósito no Estacionamento 1 vaga determinada Valor: R$ 902.000 151 (15° andar) * 70,73 m² de área privativa * 2 Suítes e lavabo 1 vaga determinada Valor: R$ 913.000 ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025-F Cel.: (11) 97519-5181

Condomínio com lazer de resort caribenho   O Vista Campestre ficará no antigo Clube da CTBC, na região do Campestre. É o último terreno grande, em bairro nobre de Santo André e São Caetano, que permite construir um resort caribenho. Olha só que incrível sua área de lazer:   Área da saúde do corpo O Vista Campestre terá academia completa, com vários equipamentos de ginástica de uso contínuo. Também contará com uma sala montada e equipada para pilates e funcional, mais uma sala com bicicletas para spinning. Área da saúde aquática diurna A área contará com piscina adulto, piscina de biribol e piscina infantil com playground aquático.   Área da saúde aquática 24 horas Este espaço terá piscina semiolímpica, com raia de 25 metros, coberta e aquecida, além de sauna e ducha.   Área da saúde do esporte O condomínio terá quadra de beach tennis, quadra de pickleball e quadra recreativa. Uma área para atividades esportivas para todas as idades.   Área da saúde da mente A área de lazer do condomínio terá um espaço dedicado ao equilíbrio e meditação, além de um espaço que incentivará a conexão com os amigos sem o uso de celular.   Área da saúde do pet Os pets também são bem cuidados no condomínio, que tem um pet place com brinquedos agility para a diversão dos cães, cat place para refúgio dos gatos e dog wash, com ducha de água quente e soprador, para higienização dos cães.   Casa de campo no condomínio O Vista Campestre terá duas casas de campo, dentro do condomínio, para receber amigos e convidados. Um ambiente pensado para eventos, com piscina, churrasqueira, sala de jantar, sala de estar com TV, chopeira e muito mais. Tudo para transformar momentos em ocasiões especiais.   São muitos itens incluídosUm PATRIANI é diferente, entrega maisApartamento inteligente - Depósito privativo na vaga de garagem  - O elevador social e o elevador de serviço atendem a apenas dois apartamentos por andar  - Apartamento cabeado e pronto para automação  - Duas varandas, sendo uma gourmet e a outra social  - Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça, triturador na cuba e coifa  - Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado  - Aquecedor a gás entregue instalado  - Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes  - Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo    São muitos itens incluídos Um PATRIANI é diferente, entrega mais Apartamento inteligente  - Depósito privativo na vaga de garagem  - O elevador social e o elevador de serviço atendem a apenas dois apartamentos por andar  - Apartamento cabeado e pronto para automação  - Duas varandas, sendo uma gourmet e a outra social  - Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça, triturador na cuba e coifa  - Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado  - Aquecedor a gás entregue instalado  - Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes  - Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo   Tecnologia e modernidade  - Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio  - Gerador que atende, na falta de energia, toda a área comum do condomínio e, no apartamento, vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira  - Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem  - Vaga Steve Jobs, com as laterais fechadas e que acomoda SUV grande, com depósito privativo  - Porte-cochère, um espaço coberto e utilizado para embarque e desembarque de pessoas. Um item só encontrado em hotéis e resorts de alto luxo  - Delivery room refrigerado para receber compras feitas pela internet  - Espaço reservado próximo da portaria para aguardar, com segurança, a van escolar ou o transporte por aplicativo  - Espaço para EAD (Ensino à Distância) e Coworking  - Espaço influencer para tirar fotos e gravar vídeos  - Prédio seguro, com circuito interno de TV e 24 câmeras de alto desempenho instaladas Área privativa 134 m² com ventilação cruzada e depósito privativo 3 Suítes + lavabo 2 vagas Unidade anunciada (41) 4º andar Valor: R$ 1.460.392 * Financiamento 1° parcela em 08/2028 EXCELENTE CUSTO X BENEFÍCIO A Construtora aceita proposta e concede desconto de acordo com a Parcela de Entrada AGENDE UMA VISITA BAER creci 201.025- f Cel..: (11) 97519- 5181  

Imperdível Lançamento na rua Flórida, esquina com a rua Joana Angélica no Bairro Barcelona. Próximo da rua Alegre, da Universidade Municipal de São Caetano do Sul, Av. Goiás e de ampla rede de Comércio e Serviços na Região. Entrega de chaves: 08/2028 Projeto de Arquitetura Anseé ArquiteturaProjeto de Interiores Caroline Vilas BoasProjeto de interiores: Decorado Carolina Vila BoasÁrea do terreno: 1.339,30 m²Área construida: 8.020,97 m² N° de Torres 14 unidades pavimento tipo | 4 unidades PenthouseTotal de unidades 46N° de elevadores: 1 social e 1 de serviçoTotal de vagas: 94 vagas de Carro e 6 de motosTotal de depósitos: 52Área privativa do depósito: 3,2 m² ou 3,5 m²Depósitos e vagas por unidade: 1 ou 2 depósitos | 2 ou 3 vagas por unidade Opção de planta:Final 1 e 4: 94,67 m² - 3 Suítes tipo Fina 2 e 3: 96,15 m² - 3 Suítes tipo Penthouse: 190,82 m² - 3 Suítes (apartamento tipo + quintal) LAZER COMPLETO Ótimas condições de pagamento 35% de Entrada e 65% de financiamento com um Banco de sua escolha. Unidade anunciada 11 (1º andar) área privativa + depósito: 97,87 m² 3 Suítes e lavabo * 2 vagas (14/15) 1º subsolo Valor: R$ 1.110.000 MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Localizado no limite entre São Caetano do Sul e Vila Prudente, em São Paulo, o bairro Fundação se destaca pela sua excelente mobilidade e oferta de transporte para acessar com facilidade outros municípios. Para quem mora no bairro e precisa ir para São Paulo de transporte, por exemplo, basta acessar a estação de trem da CPTM, que é bem pertinho, e andar apenas uma estação para chegar à linha verde do Metrô, a estação Tamanduateí. De Metrô você chega à avenida Paulista rapidinho, em menos de 30 minutos. Terreno: 2.080,21 m² 1 Torre E tem mais: a PATRIANI é a única construtora que entrega piso porcelanato em todos os ambientes, aquecedor a gás instalado, box nos banheiros e estrutura completa para instalação de ar-condicionado com pontos na sala e nos quartos. Você só precisa comprar o aparelho e plugar na tomada.   Fazenda solar Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia limpa, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera.   Vaga com ponto elétrico Na garagem as duas vagas de cada apartamento serão grandes, maiores que o tamanho padrão determinado pela prefeitura, e uma delas terá infraestrutura elétrica com medição individual.   Elevadores econômicos Os elevadores do BARILE terão tecnologia regenerativa, que produz até 50% da energia que consomem. A iluminação de todas as áreas comuns será com lâmpadas de LED de baixo consumo, e a água utilizada para limpeza e rega dos jardins será da captação das águas das chuvas. Lazer show No BARILE terá inúmeras opções de lazer e conforto, como piscina para adultos e crianças, quiosque bar, quadra esportiva, sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, beauty care, sauna, fitness, pet place, car wash e espaço multiuso, tipo coworking.   E tem mais: Espaço Youtuber, que terá uma iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos, além de uma exclusiva tela de “chroma key” para criar efeitos visuais na edição de vídeos.   Pista de Hoverboard, um tipo de skate motorizado que é febre entre as crianças, para você se divertir muito no conforto e segurança de seu lar.   A modernidade e os inúmeros diferenciais têm presença marcante nos prédios da PATRIANI e farão do BARILE um prédio moderno e atraente por muitos anos. O BARILE PATRIANI vai superar suas expectativas. Configuração dos apartamentos O Residencial tem dois tipos de plantas: 85m² e 89m², com duas espaçosas suítes e dá show em o conforto e modernidade. Os apartamentos são sensacionais, a começar pela cozinha que com ótima iluminação e ventilação natural, com janela sobre a bancada da pia e separada da área de serviço. A área de serviço é integrada ao quintal aberto, um espaço exclusivo para instalar as máquinas de ar-condicionado, o aquecedor a gás, o varal de piso e ainda sobra espaço para a casinha dos pets. 2 vagas cobertas e determinadas Fazenda solar Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia limpa, ajudando na redução da conta do condomínio. Diferenciais Vaga elétrica Na garagem as duas vagas de cada apartamento serão grandes e uma delas terá ponto de recarga para carro elétrico com medição individual, sendo possível um carregamento simultâneo de 30% de todo o sistema. Espaço Youtuber, que terá uma iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos, além de uma exclusiva tela de “chroma key” para criar efeitos visuais na edição de vídeos. Pista de Hoverboard, um tipo de skate motorizado que é febre entre as crianças, para você se divertir muito no conforto e segurança de seu lar. Unidade anunciada 125 (12° andar) 83,07 m² (área privativa) 2 Suítes e lavabo 2 vagas De R$ 975.000 por R$ 875.000 Financiamento a partir de 70% do valor do Apartamento R$ 700.000 1° Parcela em 05/2025 * Tenho também outros Empreendimentos disponíveis para venda desta conceituada Construtora Receba o material de apresentação em arquivo (pdf) e venha conhecer o Projeto, comigo: BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519- 5181

Imperdível Empreendimento com ótima qualidade construtiva e excelente localização, próximo da Av. Goiás e do Shopping São Caetano. Apartamentos de 3 Suítes e Lavabo Opção de 2 Suítes + Lavabo e Sala Estendida. 2 a 3 vagas determinadas Entrega de chaves: 05/2028 13 pavimentos | 52 apartamentos 02 sub- solos 12 vagas para bicicleta Áreas ComunsAcesso ao prédio com fechadura digital e reconhecimento facial.Guarita com clausura e blindada.Infraestrutura completa para ar-condicionado nos ambientes internos do térreo e na guarita, com evaporadora e condensadora.Gerador que mantém parcialmente a área comum, elevadores e térreo em funcionamento durante falta de energia.Guarda-corpos e janelas em alumínio e vidro nas áreas comuns e apartamentos.Todos os ambientes serão entregues equipados e decorados de acordo com o memorial descritivo.Piscinas adulto e infantil climatizadas. LAZER COMPLETO Apartamentos Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala.Cozinha com infraestrutura para instalação de coifa para exaustão individual.Gerador que mantém em funcionamento, em caso de falta de energia, um ponto de luz e duas tomadas no apartamento.Misturador de água quente nas torneiras da cozinha e banheiros dos apartamentos, exceto lavabo.Persianas blackout nas janelas dos quartos com infraestrutura seca para automação. UNIDADE ANUNCIADA11 (1º Andar) 104,94 m² (área privativa) 3 SUÍTES E LAVABO | varanda gourmet (churrasqueira a carvão) 2 vagas determinadas Valor: R$ 1.420.000 ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Mais novo Lançamento em Santo André. Apartamentos de 2 Dormitórios com layout inteligente e excelente aproveitamento de espaço, perfeitos para quem busca o primeiro Imóvel. Oportunidade imperdível para quem busca o 1° Imóvel. Próximo do Centro da Cidade, do Shopping Atrium, Carrefour e do Shopping ABC. Lazer Salão de festas Academia Churrasqueira Piscina Espaço gourmet Quadra poliesportiva Salão de jogos e muito mais... Prédio de 20 andares Área dos apartamentos 44 m² + 4 m² (área do depósito) ** total= 48 m² Os apartamentos serão entregues no contra piso nas áreas quentes (Quartos, Salas e Corredores), as áreas de Cozinha, Banheiro e varandas serão entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas. ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFinanciamento pela Caixa, dentro do Programa de Crédito Associativo UNIDADE ANUNCIADA801 (8° andar) 45,23 m² * 2 Dormitórios e 1 Banheiro Vagas: 1 carro Valor: R$ 404.000 MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel: (11) 97519-5181

Santo André é a décima quinta cidade brasileira e a oitava do estado de São Paulo mais desenvolvida, segundo a ONU. É também a Quinta melhor cidade do país para criar filhos, segundo a revista Exame, afinal, além de todas as opções de lazer, entretenimento e diversão, a região possui ótimas escolas. Estar ao lado do Atrium Shopping Santo André, proporcionará aos moradores do Up Side tudo reunido em um único local: entretenimento, compras, serviços e lazer. A cidade ainda oferece parques, como Antônio Fláquer Ipiranguinha e Celso Daniel, com suas quadras e atrações, e toda a mobilidade que um grande município deve ter. Santo André, além de tudo isso, proporciona aos moradores o que há de melhor em infraestrutura e saúde. A população tem praticidade e excelentes shoppings centers, hospitais e escolas pela cidade. Localização:4 min. a pé do Shopping Atrium 11 min. de carro do Hospital Brasil 8 min. de carro da CPTM Capuava 7 min. de carro do Parque Antônio Fláquer 11 min. de carro da Universidade Federal do ABC 3 min. de carro do Carrefour Lazer Salão de Festas com Bar e Apoio Externo Pizza, Churrasqueira e Apoio Externo Solarium Piscina Adulto com Raia e Deck Molhado Piscina Infantil com Prainha Beach Sports Praça do Aconchego Playground Brinquedoteca Sauna com Descanso e Ducha Piquenique e Pomar Churrasqueira e Redário Sports Bar Espaço Adolescente Quadra Poliesportiva Área dos Apartamentos36m² a 55m² Os apartamentos serão entregues no contra piso nas áreas quentes (Quartos, Salas e Corredores), as áreas de Cozinha, Banheiro e varandas serão entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas. ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFinanciamento pela Caixa, dentro do Programa Casa Verde Amarela, renda a patir de R$ 6.000 a R$ 12.000 UNIDADE ANUNCIADA 1316 (13° andar) 42 m² * 2 Dormitórios e 1 Suíte Vagas: 1 carro + moto Valor: R$ 390.368 MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel: (11) 97519-5181

Belíssimo Residencial Blume no Bairro Baeta Neves - S.B.C Próximo da Av. Getulio Vargas, Av. Prestes Maia, do Supermercado Sonda e do Shopping Metrópole. Projeto Arquitetônico : Adalberto Batistini Construtora: Construtora e Incorporadora Nazaré Área do Terreno: 750,75 m² 1 Torre | 12 andares de apartamento 4 Unidades por andar Tipologia 1, 2 , 3 e 4 : 70,80 m² Vagas: 58 de Carro 01 Carro PNE Vagas por apartamento: 02 vagas determinadas Apenas a undade 13 com uma vaga Vaga elétrica: 1 vaga Vaga de visitante : 03 vagas nº de elevadores: 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço LAZER COMPLETO * Valores promocionais até o final do mês de Abril/2025 * UNIDADE ANUNCIADA 93 (7º andar) 70,80 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte Valor: R$ 740.885 2 vagas determinadas 122 (12º Andar) Área Privativa3 Dormitórios e 1 Suíte 2 vagas determinadas Valor: R$ 781.164 Maiores informaçõesBAER creci 201.025-f (11) 97519-5181 House

Condomínio Residencial Santos na Trav. Clemente Ferreira, Vila Alice, próximo a pça Kennedy, rua Lino Jardim e da região Central de Santo André. Apartamento de 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro Social, área de Serviço na Cobertura, lavabo e 1 vaga na garagem. Empreendimento possue elevador, portão automático, água e energia individualizados. Unidade 4 Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Receba o material descritivo em arquivo (pdf), sem compromisso algum. Maiores informaçõesBAER creci 201.025- f Cel./ whats.: (11) 97519-5181 Imobiliária: LEARDI

O Empreendimento Move Jardim, está muito bem localizado, no Bairro Jardim. Próximo da Av. Dom Pedro 2° e do Parque Celso Daniel, possui excelente qualidade construtiva. Entrega de chaves: 12/2025 1 Torre | 8 andares 6 pavimentos tipo com 3 unidades por andar 1 unidade garden + 1 unidade garden PMR no 1° andar 3 Unidades de Cobertura Duplex 2 Níveis de garagem sendo 1 sobressolo e 1 subsolo 3 Unidades por andar | 1 elevador | 23 Unidades Configuração: 2 Dormitórios e 2 Dormitórios com Suíte respectivamente Área privativa: 44,59 m² e 49,63 m² Apartamentos garden: 7128 m² e 76,32 m² (unidade PMR) Cobertura duplex: 93,34 m² e 101,5 m² Vagas: 1 vaga determinada e coberta para apartamento e para a Cobertura 1 vaga de Carro determinada e 1 de moto LAZER COMPLETO UNIDADE ANUNCIADA 21 (2° andar) 49,63 m² * 2 Domitórios e 1 Suíte * 1 vaga Valor: R$ 555.800 financiamento: 09/2025 (70% do valor total) Outras unidades disponíveis: 51 (5° andar) 49,63 m² * 2 Dormitórios e 1 Suíte Valor: R$ 587.500 22 (2° andar) 44,59 m² * 2 Dormitórios * 1 Vaga Valor: R$ 499.000 82 (8° andar) 101,606 m² Cobertura Duplex * 2 Dormitórios, Suíte e terraço Na cobertura: amplo terraço gourmet com churrasqueira, área descoberta (sollarium) e Ofuro Vagas de veículo 1 e moto: 1 Valor: R$ 889.500 83 (8° andar) 93,35 m² Cobertura duplex * 2 Dormitórios, Suíte e terraço Na cobertura: amplo terraço gourmet com churrasqueira, área descoberta (sollarium) e Ofuro Vagas de veículo 1 e moto: 1  Valor: R$ 849.500,00 MAIORES INFORMAÇÕES: BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181 (House)

O Centro de São Bernardo é conhecido por sua localização privilegiada. Com fácil acesso a rodovias como Anchieta e Imigrantes, o deslocamento para São Paulo e outras cidades do ABC é rápido e fácil. 3 TORRESTÉRREO + 23 TIPO (D e E)TÉRREO + 22 PAVIMENTOS TORRE (F)Término da obra: 02/2028 Metragens: 42, 51 e 54 m²Tipologia: 1 Dormitório, 2 Dormitórios com suíte e 1 Suíte1 vaga Lazer completoPiscinas / Quadra / Churrasqueira / Playground, Brinquedoteca / Salão de festas e muito mais... Ótimas condições de pagamento Financiamento através do Crédito Associativo da Caixa Econômica Federal e do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) Onde o Cliente que comprovar renda de até R$ 8.000, poderá se enquadrar no Projeto, onde na tabela associativa, a taxa de juros ficará entre 7,93% e 8,49% *quase 4% menor do que a taxa padrão do SBPE. Unidade anunciada Torre D 207 (2° andar) 42,05 m² * 1 Dormitório 1 vaga Valor de tabela: R$ 336.400 Financiamento (02/2028) Outras unidadesTorre D 107 (1° andar) 42,05 m² * 1 Dormitório 1 vaga Valor: R$ 336.400 Financiamento: (02/2028) Torre D 105 (1° andar) 51,52 m² (área privativa) * 2 Dormitórios 1 vaga Valor de tabela: R$ 412.160 407 (4° andar) 42,05 m² * 1 Dormitório 1 vaga Valor: R$ 336.400 Financiamento: (02/2028) Torre E 105 (2° andar) *2 Dormitórios 51,52 m² (área privativa) 1 vaga Valor de tabela: R$ 412.160 Torre F 407 (4° andar) * 42,05 m² (área privativa) 1 Dormitório 1 vaga Valor: R$ 336.400 Como serão entregue os apartamentos? R: Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas Receba o material de apresentação e as fotos do apartamento decorado Maiores informações: BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519- 5181

Apresento o Motiró Casa Branca, um Empreendimento que vai além das expectativas e promete transformar a sua vida! Próximo a parques, shoppings e do transporte público. Com opções de 56, 69 e 89 metros quadrados, nossos apartamentos foram projetados para atender a todos os estilos de vida. Áreas de Lazer Completas: Prepare-se para viver momentos inesquecíveis em nossas áreas de lazer, que incluem: Casa de verão e Casa de Inverno. Piscinas climatizadas, adulto com hidro bike e infantil com prainha. Churrasqueiras para reunir amigos e familiares. Fitness externo para se exercitar ao ar livre. Espaço zen para renovar as energias. Playground e quadra recreativa para a diversão das crianças. Espaço de trabalho, jogos e muito mais! Entrega de chaves: 02/2028 Terreno: 4.050 m²  03 torres 04 apartamentos por andar. Opções de uma ou duas vagas de garagem e depósito privativo. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar que oferece o melhor em conforto, lazer e conveniência. Entre em contato agora mesmo para saber mais e agendar uma visita Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte 56,68 m² (área privativa) Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte 69,87 m² (área privativa) Apartamento de 3 Dormitórios 1 Suíte + Lavabo 89,55 m² (área privativa) DiferenciaisTerraço gourmet Depósito privativo no Estacionamento UNIDADE ANUNCIADA B53 (5° andar) * 89,55 m² (área privativa) - Bloco B Ampla Sala com terraço gourmet * 3 dormitórios, 1 suíte + lavabo 2 vagas de garagem cobertas (66/ 67) Valor: R$ 815.000 Demais unidades disponíveisA172 (17° andar) 56,68 m² - Bloco A Ampla Sala com terraço gourmet * 2 Dormitórios, 1 Suíte 1 vaga de garagem Valor: R$ 598.330 C122 (12° andar) * 69,87 m² (área privativa) - Torre C Ampla Sala com terraço gourmet * 3 Dormitórios e 1 Suíte 1 vaga de garagem coberta Valor: R$ 716.931 Maiores informações:BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181

Empreendimento de alto padrão tecnológico e de sustentabilidade, na rua Porto Carrero, Bairro Campestre em Santo André, a 450 metros da Estação Prefeito Saladino, 50 m da COOP e 5 minutos do Shopping ABC Plaza. Entrega: 02/2026 Torre única | Terreno: 2.500 m² (50 m x 50 m) Térreo + 25 andares Apartamentos (na planta) tipo: 2 dormitórios e 1 suíte 62 m² 3 dormitórios e 1 suíte 74 m² 1 até 2 vagas determinadas e demarcadas Lazer completoCoworking, salão de festas, sauna, descanso, academia, fitness outdoor, bricolagem, game estation, brinquedoteca, praça do fogo, churrasqueiras, piscina infantil, piscina adulto, mini quadra esportiva, playground, pet place, wi-fi nas áreas comuns. UNIDADE ANUNCIADA 41 (4° andar) 74,94 m² (privativos) 3 Dormitórios e 1 Suíte Terraço gourmet (churrasqueira a carvão) Área de serviço com lavanderia integrada a cozinha e ao terraço 2 vagas livres e cobertas Valor: R$ 752.000 Outras unidades Unidade 105 (10° andar) 63,27 m² (área privativa) Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte * 1 vaga Terraço gourmet (churrasqueira a carvão)  Valor: R$ 648.000 Unidade 131 74,94 m² (área privativa) 3 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço Gourmet Área de serviço com lavanderia integrada a cozinha e terraço 2 vagas livres Valor: R$ 792.000 Unidade 181 74,94 m² (área privativa) 3 Dormitórios e 1 Suíte Terraço Gourmet * 2 vagas livres Área de serviço com lavanderia integrada a cozinha e terraço Valor: R$ 804.000 Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Receba o material descritivo e agende a sua visita MAIORES INFORMAÇÕESBAER creci 201.025- f Cel./ whats.: (11) 97519-5181

Imperdível Lançamento no Bairro Jardim em Santo André a poucos metros do Parque Celso Daniel, próximo da Estação de Trêm Prefeito Saladino, da Rua das Figueiras e do Shopping ABC PLAZA. Financia: 01/2026 Área do terreno: 1497 m² 72 Apartamentos Níveis de garagem: 2 Subsolos e 1 Sobre solo Vagas de garagem: 1 ou 2 vagas determinadas 2 torres com 9 pavimentos cada Unidades/ pavimento: 4 Unidades Tipologia 67 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte cozinha gourmet, infra - estrutura para churrasqueira 1 a 2 vagas determinadas e cobertas UNIDADE ANUNCIADA 23 (2° andar) - Torre A 1 vaga Valor: R$ 662.800 Forma de pagamento: 30% de Entrada o restante do valor financia em 01/2026 outras unidades 11(1° andar) - Torre A * Unid. 1 e 4 voltada para o Pque. Celso Daniel 2 vagas Valor: R$ 686.300 23 (2° andar) Torre A 1 vaga Valor: R$ 662.800 31 (3° andar) - Torre A 2 vagas Valor: R$ 700.100 42 (4° andar) Torre A 1 vaga Valor: R$ 679.100 27 (2° andar) - Torre B 1 vaga Valor: R$ 662.800 48 (4° andar) - Torre B * Unid. final 5 e 8 voltada para o Parque Celso Daniel 2 vagas Valor: R$ 707.700 ÁREAS COMUNS Piscina adulto e infantil com sistema de aquecimento; Bar molhado; SPA com sauna seca e ducha; Academia; Espaço Gourmet grill com churrasqueira a gás e chopeira; Salão de Festas; Playground; Pet Place; Brinquedoteca; Bicicletário com área de lavagem e manutenção; Espaço Multi Uso (cooworking) SERVIÇOS Lavanderia coletiva; Depósito de E-commerce DIFERENCIAIS Apartamentos entregues com infra estrutura de automação e fechadura eletrônica com biometria Cozinha com ventilação natural Infra estrutura para ar condicionado na Sala e Suítes Piscina entregue com aquecimento a gás Wi fi nas áreas comuns Sistema de segurança perimetral com câmeras entregues Guarita com vidros de alta segurança Gerador de energia para abastecimento da iluminação das áreas comuns e elevadores. Já tem moradores? Comi visitar? O Empreendimento esta ém obras para visita- lo é necessário agendar visita. Quais as condições de pagamento? A Construtora pede 30% durante a obra e 70% (financiamento) com serão entregues os apartamentos? Serão entregues no contra piso nas áreas quentes (quartos, salas e corredores), as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, pias e encanamentos, paredes brancas e portas. Ótimas condições de pagamento Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Receba o material descritivo e agende a sua visita BAER creci 201.025- f Cel./ whats.: (11) 97519-5181

Surpreendente Empreendimento, no Centro de Santo André, próximo da Av. Perimetral e de ampla rede de Comércios e Hospitais na região. 2 Dormitórios 44 m² (privativos) 1 Vaga Entrada: 30% (pagamento em parcelas durante o período de de obras) Entrega de chaves: 12/2025 Instalações do condomínio Brinquedoteca, deck, pet care, piscina infantil descoberta, quadra poliesportiva, churrasqueira, fitness, piscina adulto descoberta e playground. Unidade anunciada Apartamento 61 Área privativa (44,22 m²) 2 Dormitórios com Terraço grill e 1 vaga de garagem coberta  Valor: R$ 436.681 Apartamento 122 (12° andar) área privativa (44,22 m²) 2 Dormitórios com Terraço Grill e 1 vaga de garagem coberta Valor: R$ 464.441 ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕESBAER creci 201.025-F Cel.: (11) 97519-5181

Morar no Bairro Jardim é viver em um dos bairros mais exclusivos de Santo André. Uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, que oferece ruas arborizadas, atmosfera residencial e cercada por comércios e escola de qualidade. Um dos pontos da região e o Parque Celso Daniel, com trilhas arborizadas, gramados espaçosos e espaço para atividades físicas, o Parque é um convite para quem busca momentos de relaxamento e contato com a Natureza. Além disso, a poucos passos de distância, o Grand Plaza Shopping oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Configuração 74 a 126 m² 2 a 4 Dormitórios 1 a 3 Suítes 1 a 2 vagas Planta de 74 m² (privativos) 2 Suítes 1 vaga a partir de R$ 767.372 Planta 90 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte 2 vagas Só temos Unidades disponíveis acima do 15° Andar a partir de R$ 985.758 Planta 104 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte ou 2 Suítes 2 vagas A partir de R$ 1.067.336 UNIDADE ANUNCIADA (21) Planta 126 m² Torre 2 3 Suítes ou 4 Domitórios, 2 vagas + Depósito 3 Banheiros e 1 Lavabo A partir de R$ 1.327.769 Garden 146 m² 3 Dormitórios 1 Suíte, 2 Vagas + Depósito A partir de R$ 1.121.421 Entrada a partir de 30% do valor total do Imóvel, direto com a Construtora (a ser paga em parcelas durante o período de obras). O restante do valor, quita-se ou financia com o Banco depois da entrega do habite-se. ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519- 5181 Lopes

Um Empreendimento que vai além das expectativas e promete transformar a sua vida! Próximo a 3 parques, 3 shoppings e ao transporte público. Venha conhecer os lindos apartamentos decorados comigo Com opções de 56, 69 e 89 metros quadrados, nossos apartamentos foram projetados para atender a todos os estilos de vida. Qual o tamanho do seu sonho? Áreas de Lazer Completas: Prepare-se para viver momentos inesquecíveis em nossas áreas de lazer, que incluem: Casa de verão e Casa de Inverno. Piscinas climatizadas, adulto com hidro bike e infantil com prainha. Churrasqueiras para reunir amigos e familiares. Fitness externo para se exercitar ao ar livre. Espaço zen para renovar as energias. Playground e quadra recreativa para a diversão das crianças. Espaço de trabalho, jogos e muito mais! Terreno: 4.050 m²  03 torres 04 apartamentos por andar. Opções de uma ou duas vagas de garagem e depósito privativo. Entrega de chaves (Financiamento): 02/2028 Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte 56,68 m² (área privativa) Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte 69,87 m² (área privativa) Apartamento de 3 Dormitórios 1 Suíte + Lavabo 89,55 m² (área privativa) Diferenciais Terraço gourmet Depósito privativo no Estacionamento Unidade anunciada172 (17° andar) 56,68 m² (área privativa) - Bloco A Ampla Sala com terraço gourmet 2 Dormitórios e 1 Suíte 1 vaga determinada e coberta (154) Valor: R$ 598.330,91 Demais unidades disponíveis B53 (5° andar) * 89,55 m² (área privativa) - Bloco B Ampla Sala com terraço gourmet * 3 dormitórios, 1 suíte + lavabo 2 vagas de garagem cobertas (66/ 67) Valor: R$ 896.818 B73 (7° andar) * 89,55 m² (área privativa) - Bloco B Ampla Sala com terraço gourmet * 3 dormitórios e 1 Suíte (possibilidade de estender a Sala) 2 vagas de garagem Valor: R$ 909.974 C131 (11° andar) * 69,87 m² (área privativa) Ampla Sala com Terraço Gourmet * 3 Dormitórios e 1 Suíte  (possibilidade de estender a Sala) 2 vagas de garagem (102/103) Valor: R$ 758.029,69 Maiores informações: BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 04/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA (1401) 14° Andar 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 626.000 (valor de tabela) * pagamento a vista: R$ 563.400 704 (7° andar) 61,33 m² (area privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: R$ 584.000 510 (5° andar) 64,75 m² (área privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: 582.000 Mensais a partir de R$ 2.170,00 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181

Morar no Bairro Jardim é viver em um dos bairros mais exclusivos de Santo André. Uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, que oferece ruas arborizadas, atmosfera residencial e cercada por comércios e escola de qualidade. Um dos pontos da região e o Parque Celso Daniel, com trilhas arborizadas, gramados espaçosos e espaço para atividades físicas, o Parque é um convite para quem busca momentos de relaxamento e contato com a Natureza. Além disso, a poucos passos de distância, o Grand Plaza Shopping oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. 74 a 126 m² 2 a 4 Dormitórios 1 a 3 Suítes 1 a 2 vagas UNIDADE ANUNCIADA Planta de 74 m² (privativos) 2 Suítes e 1 lavabo 1 vaga a partir de R$ 891.866 Unid. 143/144 14° andar (Tabela 05/2025) Outras unidades disponíveis Planta 90 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte 163/164 (Tabela 05/2025) 2 vagas Valor de tabela (05/2025): R$ 1.089.128 Planta 104 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte ou 2 Suítes 2 vagas Unidades: 21/22 * valor de tabela (05/2025): R$ 1.170.736 Planta 126 m² 3 Suítes ou 4 Domitórios, 2 vagas + Depósito A partir de R$ 1.300.404 Garden 146 m² 3 Dormitórios 1 Suíte, 2 Vagas + Depósito Garden 21/22 Valor de tabela: R$ 1.426.384 Entrada a partir de 30% do valor total do Imóvel, direto com a Construtora (a ser paga em parcelas durante o período de obras). O restante do valor, quita-se ou financia com o Banco depois da entrega do habite-se. ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519- 5181 Lopes

Surpreendente Lançamento na rua Andaraí, Vila Floresta em Santo André. Próximo de Padarias, Restaurantes, Rede de Serviços e do Shopping ABC. Empreendimento com muita tecnologia, segurança e sustentabilidade. Entrega de chaves: 11/2027 1 Torre | 3 Sub solosÁrea Prıvatıva: 80 m² a 163 m²2 a 3 Dormitórios com Suíte | 3 varandas2 Banheiros e 1 LavaboDepósito privativo no estacionamento com opção de Planta com Sala Estendida * Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte UNDADE ANUNCIADA 21 3 Dormitórios, Suíte e lavabo 2 vagas determinadas e depósito privativo Valor: R$ 893.000 Valor para pagamento à vista: R$ 725.000 outras unidades UNIDADE 32 (3° andar) * 83,03 m² (área privativa) 3 Dormitórios, 1 Suíte e lavabo| 3 Varandas (sistema de ventilação cruzada) 2 Vagas determinadas e depósito Valor de tabela: R$ 884.000 Valor para pagamento a vista: R$ 769.080 ÁREA PRIVATIVA Aquecimento a gás/ Churrasqueira/ Piso porcelanato/ Varanda/ Espaço Gourmet/ Sacada com Churrasqueira Fechadura Biométrica/ Papel de parede/ Garden/ Metais de Alto Padrão/ Janelas em Alumínio ÁREAS COMUNS Acesso PNE/ Brinquedoteca/ Playground/ Portão Eletrônico/ Portaria 24 hs/ Churrasqueira Coletiva Elevadores/ Espaço Gourmet/ Quadra de Esportes/ Salão de festas/ Salão de Jogos/ Vagas para visitantes / Bicicletário/ Elevador de Serviço/ Piscina Aquecida / Academia/ Tomada para Carros Elétricos / Salão multi- uso/ Área para Pets/ Interfone/ Jardim / Lindo Hall de Entrada ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a construtora, e buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181 House

More no lindo Edifício residencial Baeta Garden, no Bairro Baeta Neves, perto do Shopping Metrópole e ao lado das principais vias de acesso. Próximo da E.T.E Lauro Gomes, Supermercado Sonda e a alguns minutos do Parque da Juventude. 2 Subsolos + TérreoÁrea do terreno: 675 m²12 Andares tipo | 1 Cobertura | 4 apartamentos/ andarEntrega de chaves: 04/2027 Infra- estrutura para portaria virtualinfra- estrutura para CFTV Acesso de pedestres com Eclusa2 Entradas de veículos no estacionamento (Térreo e no Subsolo)Portaria central com WCAcesso de veículos (subsolos)Hall socialSalão de festasEspaço gourmet churrasqueira PlaygroundFitness Apartamento de 2 Dormitórios com 2 varandas sendo uma grill Metragem dos apartamentos: 53 m² de área privativaVentilação natural em todos cômodos do apartamento1 a 2 vagas de Carro (Determinada(s) e Coberta(s) UNIDADE ANUNCIADA 81 (8° andar) 2 Dormitóros com banheiro * 2 varandas sendo uma grill | 53 m² (área privativa) 1 vaga Valor: R$ 484.442 Maiores informações: BAER creci 201.025-f (11) 97519-5181

MOTIRÓ SANTA FILOMENA No Centro de São Bernardo a poucos metros do Parque da Juventude, do Terminal Rodoviário e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves foi: Dezembro/ 2023 ✅ DESCRIÇÃO 3 Torres | 276 unidades Bloco 1 17 Andares 54 e 60 m² (área privativa) Bloco 2 17 Andares 54 e 60 m² Bloco 3 18 Andares 75 m² (área privativa) vagas 136 duplas e | 143 simples | visitantes: 10 UNIDADE ANUNCIADA Apartamento de 2 Dormitórios e 1 banheiro área privativa 54,03 m² (privativos) unidade 43 (4° andar) bloco 1 Terraço com churrasqueira 1 vaga de Carro (demarcada) Valor: R$ 384.491 Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte disponível para venda: Área privativa 75 m² apartamento 41 (4° andar) bloco 3 Terraço com churrasqueira a carvão 2 vagas de Carro determinadas Valor: R$ 704.089 LAZER COMPLETO Espaço teen Piscina Deck seco Deck molhado Salão de festas Churrasqueira Playground Academia Estacionamento Portaria 24 horas Vídeo: Do decorado do Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte Receba o material de apresentação em arquivo (PDF) MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f CEL./ WHATS: (11) 97519-5181

Formidável Lançamento no Bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Proximo da Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Supermercado Carrefour e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves: 06/2027 Paisagismo: Máximo Aldana Construtora e Incorporadora: Máximo Aldana Arquitetura: Marília Rodrigues Área do terreno: 2.201,91 m² 18 pavimentos | 96 unidades Lazer completo (Térreo e Rooftop) Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte 59 a 65 m² (área privativa) Terraço integrado a Cozinha Receba o material de apresentação (pdf) Ótimo Custo x Benefício Unidade anunciada 23 (2° andar) 59,15 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço grill Valor: 568.882 1 Vaga de Carro (grande) * Cabem 2 Carros na Vaga Maiores informações Corretor BAER creci 201.025-f (11) 97519-5181

Formidável Lançamento no Bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Proximo da Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Supermercado Carrefour e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves: 06/2027 Área do terreno: 2.201,91 m² 18 pavimentos Paisagismo: Máximo Aldana Construtora e Incorporadora: Máximo Aldana Arquitetura: Marília Rodrigues 96 unidades Lazer completo (Térreo e Rooftop) Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte 59 a 65 m² (área privativa) Terraço integrado a Cozinha Receba o material de apresentação (pdf) Ótimo Custo x Benefício Unidade anunciada 31 (3° Andar) 65,28 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte Valor: 635.328 1 Vaga de Carro (grande) * Cabem 2 Carros na Vaga Maiores informações Corretor BAER creci 201.025-f (11) 97519-5181

Formidável Lançamento residencial na Av. Atlântica em Santo André. Próximo da Av. Lino Jardim, da Av. Portugal e Shopping ABC. A alguns minutos de São Bernardo do Campo, fácil acesso a São Caetano do Sul, Anchieta e Imigrantes, além de pontos tradicionalmente conhecidos. Entrega de chaves: 03/2026 Terreno: 910 m² 17 pavimentos, sendo: 2 pavimentos Garagem 1 Pavimento térreo 13 Pavimentos tipo 1 pavimentos cobertura Pavimentos: 13 tipos Elevadores: 2 (Serviço e Social) Apartamentos por andar: 4 Vagas: 01 e 02 Tipologia 58 m² 02 Dormitórios e 1 Suíte 79 m² 03 Dormitórios sendo 1 Suíte 137 m² Cobertura com 3 Suítes e Lavabo 54 unidades sendo: 26 unidades 58,17 (1 vaga) 26 unidades 79,29 m² (2 vagas) 2 coberturas (2 vagas) Unidade anunciada 23 (2°andar) 79,29 m² privativos * Terraço com churrasqueira a carvão 3 Dormitórios e 1 Suíte (2 Banheiros) e 1 Lavabo 2 vagas de Carro determinadas Valor: R$ 728.992,16 74 (7°andar) 79,29 m² privativos * Terraço gourmet 3 Dormitórios e 1 Suíte (2 Banheiros) 2 vagas de Carro livre Valor: R$ 747.108,29 Lazer Completo Brinquedoteca, Salão de Jogos, Espaço Beleza, Fitness, Coworking, Salão de Festas, Piscina, Quadra e Espaço Pet ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519-5181

Formidável Lançamento residencial na Av. Atlântica em Santo André. Próximo da Av. Lino Jardim, da Av. Portugal e Shopping ABC. A alguns minutos de São Bernardo do Campo, fácil acesso a São Caetano do Sul, Anchieta e Imigrantes, além de pontos tradicionalmente conhecidos. Entrega de chaves: 03/2026 Terreno: 910 m² 17 pavimentos, sendo: 2 pavimentos Garagem 1 Pavimento térreo 13 Pavimentos tipo 1 pavimentos cobertura Pavimentos: 13 tipos Elevadores: 2 (Serviço e Social) Apartamentos por andar: 4 Vagas: 01 e 02 Tipologia58 m² 02 Dormitórios e 1 Suíte 79 m² 03 Dormitórios sendo 1 Suíte 137 m² Cobertura com 3 Suítes e Lavabo 54 unidades sendo: 26 unidades 58,17 (1 vaga) 26 unidades 79,29 m² (2 vagas) 2 coberturas (2 vagas) Unidade anunciada (131) 58,17 m² privativos * Teraço gourmet 2 Dormitórios e 1 Suíte (2 banheiros) e 1 Lavabo * com terraço gourmet 1 vaga determinada Valor: R$ 583.865,10 11 (1°andar) 58,17 m² privativos * Terraço gourmet (churrasqueira a carvão) 2 Dormitórios e 1 Suíte (2 Banheiros) 1 vaga de Carro determinada Valor: R$ 523.399,92 Lazer CompletoBrinquedoteca, Sala de Jogos, Espaço Beleza, Fitness, Coworking, Salão de Festas, Piscina, Quadra e Espaço Pet ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕESCorretor: BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181

Moderno Edifício, financiado pela Caixa Econômica Federal, situado na rua Isabel no Bairro Palmares, próximo do Supermercado Sonda e do SENAI São Caetano do Sul. O Empreendimento possui excelente qualidade construtiva e 5 anos de garantia da Construtora. Previsão de entrega de chaves: 10/2026 Na tabalela atual. Fluxo de Entrada (pagto. no período de obras: a partir de 21% do valor do apartamento, o restante do valor financia com o banco na data da entrega de chaves) Área do terreno: 2.723 m² 168 unidades 2 Torres (A e B) | 10 Andares | Térreo 2 elevadores por torre 2 subsolos 4 opçoes de plantas (de 47 a 74 m²) todos Apartamentos com terraço grill 1 Vaga Coberta entregue com persianas de enrolar nos Dormitórios e no Terraço tomadas USB + de 20 Itens de Lazer e Conforto UNIDADE ANUNCIADA 61 A (6° andar) 47 m² (área privativa) 2 Dormitórios e banheiro Persiana de enrolar nos dormitórios 1 vaga de carro livre e determinada Valor: R$ 406.608 Outras unidades: Unidade 16 A (58,29 m²) Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte valor: R$ 479.452 *apartamentos de ponta com vista total para fora do Empreendimento 1 vaga coberta Unidade 57A (62,72 m²) Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Suíte valor total: R$ 549.934 1 vaga coberta Unidade 78 B (62,72 m²) Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte 2 Dormitórios e 1 Suíte com Terraço Grill Persiana de enrolar nos Dormitórios 1 vaga de Carro livre e determinada Valor: R$ 560.382 Unidade (103 B) 56,19 m² (privativos) 2 Dormitórios e 1 Suíte com Terraço Grill Persiana de enrolar nos Dormitórios 1 vaga de Carro livre e determinada Valor: 516.804 MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025-f Cel.: (11) 97519-5181

Empreendimento Alto Padrão, situado na rua Porto Carrero, no tranquilo Bairro Campestre em Santo André, em uma localização perfeita, ao lado da cidade de São Caetano do Sul e do badalado Bairro Jardim. O Campestre é um dos melhores bairros residenciais para se morar , com acesso fácil aos grandes Centros, Parques, Shoppings, Colégios, Hospitais e Restaurantes da Região. Torre única em uma área de 1.320m², o empreendimento possui 20 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, totalizando 36 unidades (Tipo) de aproximadamente 161,64m² e 2 unidades (Duplex) de aproximadamente 323,29m². O grande diferencial dos apartamentos é a integração total das áreas (gourmet/jantar/estar/social). Realização e Incorporação: Martinez e Fernandes Projeto arquitetônico: Anseé arquitetura Projeto de paisagismo: Claudia Hypolito Decoração e interiores: Claudia Hypolito Estilo arquitetônico: Contemporâneo LAZER COMPLETO ITENS DO PAVIMENTO TÉRREO - REFERENTES A IMPLANTAÇÃO 1Guarita 2 acesso pedestres 3 Acesso de veículos 4. Vaga de visitante 5. Moto delivery 6. Eclusa 7 Elevador privativo 8 Hall de acesso 9 Praça de chegada 10 Espelho de água 11. Hall social 12 . Elevador social 13. Sanitários 14. Salão de festas 15. Copa 16. Apoio de Salão de Festas 17. Espaço Grill 18. Fitness 19. Espaço Gourmet 20.Eclusão Pet 21. Pet Place 22.Playground 23. Jardim piscina 24. Ducha 25. Solário 26. Deck Molhado 27.Piscina Adulto 28.Piscina infantil 29.Deck 30. WC Piscinas 31. WC PCD 32. Administração 33. Área técnica 34. Depósito de material de limpeza 35. Copa funcionários 36. Hall de Serviço 37. Elevador de Serviço 38. Vestiários dos funcionários UNIDADE ANUNCIADA 21 (2° andar) área útil 161,64 m² 3 Suítes e Lavabo | 4 Banheiros 3 vagas de Carro (livres e cobertas) Depósito privativo no estacionamento Valor R$ 1.497.800 ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAER creci 201.025- f Cel./ whats.: (11) 97519-5181

Lindo Edíficio no tradicional Bairro Jardim, com apartamentos duplex e coberturas triplex que possuem uma vista espetacular para o Parque e lazer completo. Entrega de chaves: Outubro de 2026 Área 67 à 138 m² 2 a 3 Dormitórios (com Suíte) 2 a 4 banheiros 2 a 4 vagas Instalações do Condomínio Brinquedoteca, Deck, Fitness, Lavanderia, Pet care, Churrasqueira, Espaço gourmet, Home office e Lounge Construção convencional Número de elevadores: 03 Construção: F. Bonano Engenharia Área do terreno: 1.570,41 m² 60 Unidades | 12 por andar N° de pavimentos: 11 Andares Sendo 7 andares Duplex (1°, 3 °, 5° e 7°) 1 Andar Triplex (10° + Rooftop) e 3 sub-solos de garagem UNIDADE ANUNCIADA 1001 (10° andar) área privativa: 137,77 m² * Triplex 3 Domitórios, 2 Suítes (piso inferior) Sala de Estar, Lavabo; Sala de Estar, Cozinha com Terraço (piso superior) Mesas, ofuro, Pia com bancada de granito e churrasqueira (planta cobertura) 4 vagas de Carro cobertas (determinadas) Valor de tabela: R$ 1.841.003,41 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A Construtora pede 30% do valor total durante a Obra e 70% no financiamento em Outubro de 2026 AGENDE UMA VISITA BAER creci 201.025- f Cel: (11) 97519- 5181 Lopes

Venha vivenciar a exclusividade e sofisticação de morar em frente ao Parque Celso Daniel, são Apartamentos Duplex e coberturas Triplex com uma vista espetacular para o Parque e lazer completo. Entrega de chaves: Outubro de 2026 Área 67 à 138 m² 2 a 3 Dormitórios (com Suíte) 2 a 4 banheiros 2 a 3 vagas no Duplex, 4 no Triplex Instalações do Condomínio Brinquedoteca, Deck, Fitness, Lavanderia, Pet care, Churrasqueira, Espaço gourmet, Home office e Lounge Construção convencional Número de elevadores: 03 Construção: F. Bonano Engenharia Área do terreno: 1.570,41 m² 60 Apartamentos N° de pavimentos 11 Andares sendo: 7 andares Duplex (1°, 3 °, 5° e 7°) 1 Andar Triplex (10° + Rooftop) e 3 sub-solos de garagem Unidade anunciada 101 (1° andar) área privativa: 91,88 m² - Duplex 3 Dormitórios e 2 Suítes | 2 Banheiros | Varanda (planta superior) Ampla Sala, Cozinha e Terraço gourmet integrado | 1 Lavabo (planta inferior) 2 vagas de Carro cobertas Valor de tabela: R$ 1.001.650,90 Condições pagamento A Construtora pede 30% durante a Obra e 70% financiamento em Outubro de 2026 Agende uma visita Corretor: BAER creci 201.025- f Cel: (11) 97519- 5181 Lopes

Empreendimento pronto, venha viver com Conforto e Qualidade de Vida, estar próximo a parques como o Catarina Scarparo e o Salvador Arena, perfeitos para relaxar e praticar atividades físicas ao ar livre. Viver aqui é ter o privilégio de viver em uma região com ampla infraestrutura e diversas opções de comércio e lazer, e estar ao lado de diversos hospitais e clínicas renomados, como o Hospital e Maternidade Assunção. Terreno: 15.479 m² 3 Torres na 1° fase (Entregue em Maio: 2023) 2 Torres na 2° fase (Entregue em Outubro 2023) 1 ou 2 vagas cobertas e determinadas Áreas de lazer inspiradas em filmes da Disney Apartamentos de 50 m² * 2 Dormitórios e 1 Banheiro 55 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte 69 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte e temos os Gardens (Apartamentos com Quintal) de 147 m² (área privativa) e 213 m² (área privativa) LAZER COMPLETO ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A Construtora pede 20% no Ato e 80% financiamento com o Banco da sua escolha. Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Unidade anunciada 121 ( 12° andar) na Torre A 69,36 m² (área privativa) 3 Dormitórios e 1 Suíte com Terraço grill Banheiros ventilados Piso Laminado nos quartos Persianas de enrolar | Infra estrutura para ar-condicionado e Smat home 2 Vagas de Carro (livres) Valor: R$ 606.061 142 (14° andar) Torre B 69,36 m² (área privativa) 3 Dormitórios e 1 Suíte com Terraço grill 2 vagas de Carros livres Valor: R$ 606.061 Agende uma visita Corretor: BAER creci 201.025- f Cel: (11) 97519- 5181 Lopes

Empreendimento pronto, venha viver com Conforto e Qualidade de Vida, estar próximo a parques como o Catarina Scarparo e o Salvador Arena, perfeitos para relaxar e praticar atividades físicas ao ar livre. Viver aqui é ter o privilégio de viver em uma região com ampla infraestrutura e diversas opções de comércio e lazer, e estar ao lado de diversos hospitais e clínicas renomados, como o Hospital e Maternidade Assunção. Terreno: 15.479 m² 3 Torres na 1° fase (Entregue em Maio: 2023) 2 Torres na 2° fase (Entregue em Outubro 2023) 1 ou 2 vagas cobertas e determinadas Áreas de lazer inspiradas em filmes da Disney Apartamentos de 50 m² * 2 Dormitórios e 1 Banheiro 55 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte 69 m² 3 Dormitórios e 1 Suíte e temos os Gardens (Apartamentos com Quintal) de 147 m² (área privativa) e 213 m² (área privativa) LAZER COMPLETO ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A construtora pede 20% no Ato e 80% financiamento com o Banco da sua escolha. Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Unidade anunciada 87 ( 8° andar) na Torre B 55,88 m² (área privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte com Terraço grill Piso Laminado e persianas de enrolar 1 vaga livre Valor: R$ 485.752 Agende uma visita Corretor: BAER creci 201.025- f Cel: (11) 97519- 5181 Lopes

Residencial no tranquilo e arborizado Bairro Campestre, próximo da Av. Dom Pedro II, ampla rede de comércio, Parque Celso Daniel, Shopping ABC Plaza, com fácil acesso também a estação de trêm Prefeito Saladino e Rodoviária. Entrega: 01/2025 Área do terreno: 1.200 m² 1 Torre | 15 andares | 56 apartamentos Configuração 92 m² privativos • 3 Dormitórios, 1 Suíte e Lavabo ou 2 Suítes e Lavabo (sala estendida) Terraço com churrasqueira integrado a Área de serviço e Sala de estar Área de serviço em repartição separada da Cozinha 2 vagas Lavabo • Varanda Gourmet Depósito individual na garagem LAZER COMPLETO UNIDADE ANUNCIADA Unidade 62 (6° Andar) 92 m² (área privativa) 3 Dormitórios, 1 Suíte e Lavabo ou 2 Suítes e Lavabo com Sala estendida 2 Vagas de Carro (livre) | Depósito na garagem Valor: R$ 949.000 Unidade 23 (2° Andar) 92 m² (área privativa) 3 Dormitórios, 1 Suíte e Lavabo ou 2 Suítes e Lavabo com Sala estendida 2 Vagas de Carro (livre) | Depósito na garagem Valor: R$ 900.000 Ótimas condições de pagamento Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025-F Cel.: (11) 97519-5181

Lançamento Parque Central, muito bem localizado, na tranquila Av. Dr. Antonio Alvaro, Vila Assunção em Santo André. Próximo do Parque Central, do Shopping ABC. e ampla rede de Comércios e Serviços na Região. Venha morar num Condomínio Sustentável e de Excelente Qualidade Construtiva. Entrega de chaves: (09/2026) 1 Torre | 15 andares Área total construída: 16.797 m² Área do terreno: 2.883,60 m² Área total construida:16.797,00 m² 15 andares | 6 apartamentos por andar | 90 Unidades 3 Elevadores Sociais e 1 Serviço 210 vagas - carros | 18 vagas - motos Um Depósito e duas ou três Vagas/ Unidade De acordo com a opção de planta + 2,20 m² (depósito) OPÇÕES DE PLANTA 82,88 m² (final 3) - 2 suítes (opção: suíte 02 ampliada, sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) 82,88 m² (final 4) - 3 dormitórios, sendo 1 suíte (opção: sala integrada à cozinha e área de serviço estendida) 106,82 m² (finais 1 e 2) - 3 suítes (opção 2 suítes, sendo uma suíte com o banheiro ampliado (junção), sala ampliada sem a parede divisória com a cozinha e área de serviço estendida) 127,28 m² (finais 5 e 6) - 3 suítes (opção: sala integrada à cozinha e/ou banheiro de serviço)  VALORES ACESSÍVEIS Unidade 93 (9º andar) 3 Dormitórios, 1 Suíte + Lavabo 85,08 m² privativos (Planta + Depósito) Área de Serviço em compartimento separado da Cozinha Terraço gourmet com churrasqueira a carvão Depósito no Estacionamento (2,20 m²) 2 vagas determinadas Valor: R$ 1.120.990,37 Unidade 142 (14º andar) 109,02 m² (área privativa) * 3 Suítes e lavabo 2 vagas determinadas Valor: R$1.453.829,51 Unidade Anunciada 16 (1° andar) 3 Suítes (opção de sala integrada à cozinha e ou banheiro de serviço ) 129,48 m² privativos (Planta + Depósito) Área de Serviço em compartimento separado da Cozinha Terraço gourmet com churrasqueira a carvão Depósito no Estacionamento (2,20 m²) 2 vagas determinadas (23 e 24) Valor: R$ 1.529.432,65 Entrada a partir de 30% do valor total do Imóvel, direto com a Construtora (a ser paga em parcelas durante o período de obras). O restante do valor, quita-se ou financia com o Banco depois da entrega do habite-se. ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519- 5181

Lançamento Residencial, situado na tranquila Av. da Saudade - Vila Nossa Senhora das Vitórias em Mauá. Excelente localização: próximo de diversos comércios, restaurantes, supermercados, escolas e hospitais. Empreendimento do programa minha casa minha vida. Entrega de chaves: 03/2024 Torre única 54 Unidades | 9 Andares Sistema de segurança (24 hs) Portão eletrônico 2 pavimentos de garagem (vagas demarcadas livres e cobertas) Configuração Apartamentos de 2 Dormitórios e 1 Banheiro Terraço grill ( 4 m²) 1 Vaga de garagem livre e coberta UNIDADE ANUNCIADA Unidade 31 (3° andar) Unidade (frente para rua - sol da tarde) Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Banheiro metragem: 53,90 m² (privativos) com ampla varanda 1 vaga demarcada livre e coberta Valor: R$ 304.271 Unidade 52 (3° andar) Unidade (frente para rua - sol da tarde) Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Banheiro metragem: 52,98 m² (privativos) com ampla varanda 1 vaga demarcada livre e coberta Valor: R$ 317.280 LAZER COMPLETO Área de convivência, Pet Care, Pet Place, Playground, Oficina, Coworking, Piscina e Solarium, Espaço gourmet, Salão de festas, Academia e Brinquedoteca. ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAER creci 201.025-F Cel.: (11) 97519-5181

Lançamento Residencial, situado na tranquila Rua Riachuelo, próximo da Av. Capitão João, Supermercado Baronesa e Santa Casa de Maua. Entrega de chaves: (09/2026) Torre Única Terreno de 1.000 m² | 16 Pavimentos | 48 Unidades 3 Unidades por andar Área Privativa: 75,11m² ou 82,54 m² Tipologia: 3 Dormitórios e 1 Suíte Vagas: 01 ou 02 vagas Unidade anunciada 112 (11° andar) Metragem 75,11 m² (privativos) Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte (2 banheiros) Varanda Gourmet 1 vagas de Carro alongada (8,75 m vaga, cabe 2 Carros na vaga) vaga no 1° subsolo Valor: R$ 542.991 Forma de pagto. Ato: 43.439,34 (8%) 3 x R$ 8.144,88 (3%) 19 mensais de: R$ 2.286,28 (8%) 2 anuais: R$ 35.249,47 (13%) 36° parcela: R$ 162,90 (0,03%) Financiamento (09/2026): R$ 369.071 Unidade 153 Metragem 82,54 m² (privativos) Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte (2 banheiros) Varanda Gourmet 1 vagas de Carro alongada (8,75 m vaga, cabe 2 Carros na vaga) Valor: R$ 641.736 Lazer completo Área de convivência, Pet Care, Pet Place, Playground, Oficina, Coworking, Piscina e Solarium, Espaço gourmet, Salão de festas, Academia e Brinquedoteca. ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAER creci 201.025-F Cel.: (11) 97519-5181

Edifício na Planta, projeto moderno, inspirado na Avenida Atlântica, uma das mais tradicionais de Santo André, escolhida a dedo por nós em cada detalhe: está ao lado de tudo o que a cidade tem de melhor e sofisticado, além de fácil acesso a São Bernardo, São Caetano, São Paulo e Baixada Santista. Um novo horizonte em qualidade de vida espera por você! Amplie suas perspectivas. Entrega de chaves: 09/2026 Projeto de arquitetura: Takeda Design Projeto de decoração: Pricila Dalzochio Decoração de Interiores  Construtora: F. Bonano Engenharia Ltda. Área do Terreno: 2.148 m² 114 apartamentos Tipologia: 38 Unidades de 63 m² * (2 Dormitórios) 2 Suítes + Lavabo e 2 Vagas de Garagem 76 Unidades de 82 m² * 3 Dormitórios, 2 Suítes + Lavabo e 2 Vagas de Garagem Infraestrutura Completa para Ar-Condicionado (Elétrica, Dreno e FrigorÍgena) na Sala e nos Dormitórios. Infraestrutura para Automação, Fechadura Biométrica na Porta de Entrada do Apartamento, Uma das Vagas por Apartamento com Carregamento de Baterias de Carro Elétrico, Placas Fotovoltaicas (Captação de Energia Solar e Transformando em Elétrica) Para Uso do Condomínio LAZER COMPLETO Salão de Festas, Salão de Jogos, Quadra Recreativa, Quadra de Beach Tennis, Piscina Adulto e Infantil Climatizada, Bar da Piscina, Espaço Influencer, Playground, Espaço Baby, Sauna, Pet Place, Pet Wash, Espaço Beleza, Barbearia, Bicicletário, Churrasqueira e Forno a Lenha em 3 Lounges, Casa de Campo (Espaço Exclusivo e Independente do Condomínio com Quiosque, Lounge com Churrasqueira, Forno a Lenha e Piscina) e Espaço de Conforto e Privativo para Locação dos Condôminos. PRIVACIDADE E CONFORTO Vagas para Visitantes, Cooworking, Sala Administrativa do Condomínio, Espaço Delivery, Minimercado, 4 Elevadores, Gerador e Wi-Fi no Condomínio UNIDADE ANUNCIADA B - 122 (12° andar) 83,13 m² (privativos) 3 Dormitórios, 1 Suíte e lavabo * Terraço com Churrasqueira a carvão 2 Vagas Determinadas (143/144)) Valor: R$ 863.339 B - 183 (18° Andar) 63,88 m² (privativos) (2 Dormitórios) 2 Suítes + Lavabo  Terraço com churrasqueira a carvão 2 vagas determinadas (15/16) Valor: R$ 674.831 ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES BAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181 Lopes

Localizado em uma região em constante desenvolvimento, o Empreendimento está a apenas 7 minutos da Avenida Portugal, ponto estratégico para ter acesso aos principais bairros de Santo André e do seu entorno. Ao lado do Empreendimento pode encontrar o Shopping ABC, o Supermercado Carrefour e o Parque Central, além de muitas opções de Comércios, Serviços e Lazer.  Projeto de arquitetura MCAA Projeto de paisagismo Martha Gavião Projeto de decoração de Ineriores Fernanda ABS Número de Torres: 2 Torre 1 36 Unidades de 227 m² 4 Suítes 2 Unidades de 436 m² 3 Suítes Duplex Torre 2 72 Unidades - 165 m² - 4 Suítes 4 Unidades - 304 m² - 4 Suítes Duplex 4 Unidades 304 m² UNIDADE ANUNCIADA 151 (15° ANDAR) 4 Suítes (165 m² privativos) mais Depósito no Estacionamento - Torre 2  com o Terraço Gourmet voltado para rua Principal 5 Banheiros (contando com o Banheiro da Área de Serviço mais um Lavabo 3 Vagas Determinadas e Cobertas Receba o material de apresentação, sem compromisso, em arquivo (PDF) EXCELENTE CUSTO X BENEFÍCIO MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAER creci 201.025- f Cel..: (11) 97519- 5181

Lançamento no Bairro Jardim Bela Vista do Programa Minha Casa Minha Vida. O privilégio de viver na melhor região de Santo André, numa localização excepcional com infraestrutura completa de Comércios, Serviços, Shopping e Escolas: um Universo de possibilidades ao seu redor. Além disso, o Bairro é conhecido por possuir ruas arborizadas que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável para se morar. Área do terreno: 1.271,94 m²Total da construção: 8.825,82 m²Andares: 18 andares residenciais 2º ao 19ºTotal de pavimentos: 221 subsolo + TÉRREO + 1 sobressoloEntrega de chaves: 02/2027 TORRES ÚNICA144 apartamentos 8 apartamentos/ andar 4 ElevadoresMetragem: todas as Unidades 35 m²Configuração: 2 Dormitórios92 vagas de Carro31 vagas para Motos Pé Direito 2,50 m (vão livre) Subsolo Bicicletário | Vestiário de Funcionáros | DML Térreo Salão de Festas |Academia | Wcs | Lazer kidsPortaria, Academia, Salão de Festas, Lazer kidsVagas para visitantes Apartamentos com vaga de Moto a partir de: R$ 291.092 Apartamento com vaga de Carro a partir de: R$ 343.650 Empreendimento Minha Casa Minha Vida O Cliente não pode ter imóvel no nome Renda familiar até 8.000 Juros baixos e condições de pagamento diferenciadas Unidade anunciada 125 (12° andar)37 m² ( privativos) 2 Dormitórios, 1 banheiro 1 vaga de Moto Valor: R$ 296.600 Outras unidades disponíveis102 (10° Andar) 44,90 m² 2 Dormitórios e 1 banheiro 1 vaga de Carro Valor: R$ 352.993 158 (15° Andar) 44,90 m² 2 Dormitórios e 1 banheiro 1 vaga de carro Valor: R$ 351.428 Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Maiores informações BAER creci 201.025-F Cel.: (11) 97519-5181